Загрузка...Для того чтобы правильно снять квартиру, запомните первое правило: не верьте наклеенным на столбах бумажкам с заманчивыми предложениями, потому что чаще всего их авторами являются мошенники. Второе правило: снимайте комнату или квартиру через частных агентов, которые выкладывают частные объявления на сайтах и имеют доступ к базе данных. Для примера приведем стандартную систему развода: комната или квартира сдается сразу нескольким потенциальным клиентам. Когда риэлтор соберет деньги у каждого из них, он бесследно исчезает. Кто останется жить в арендованном помещении, арендаторам придется решать между собой. Как правило, такое жилье стоит очень дешево, поэтому в погоне за желанием сэкономит, вы можете потерять деньги и остаться без жилья.
К примеру, если вы решите снять квартиру в Томске через агентство недвижимости, вы решите сразу несколько вопросов. Во-первых, вам не придется тратить время на поиски подходящего жилья, так как в агентстве вам сразу предложат массу хороших и выгодных предложений. Во-вторых, вам не придется переживать за легальность и законность оформления сделки, ведь в крупных и известных агентствах работают профессионалы с большим опытом работ. В-третьих, имея много предложений о сдаче квартир, вы можете найти наиболее подходящую для себя и по цене, и по месторасположению, и по размерам жилплощади.
Не забывайте, что однокомнатные квартиры в Томске и других крупных городах страны являются самыми дорогими, ведь они пользуются наибольшим спросом. Если у вас не хватает денег на однокомнатную квартиру, можете скооперироваться с кем-то и снять двух- или трехкомнатную квартиру. В таком случае каждый арендатор существенно сэкономит, да и владельцы жилья более лояльны к своим арендаторам, так как большие квартиры сложнее сдать в аренду.
Если вам предлагают квартиру, полностью совпадающую с вашими желаниями и финансовыми возможностями, не «тяните резину» и сразу подписывайте договор аренды, так как буквально через день-два ее могут сдать другом арендатору. На хорошую квартиру в день может найтись 4-5 потенциальных жильцов, не факт, что риэлтор будет ждать именно вас, ведь для него главное – сдать жилье и получить свою долю.
Поговорите с хозяином жилья и уточните, что входит в ежемесячный платеж за жилье. Кто будет платить за телефон, электроэнергию, коммунальные платежи и т.п. Лучше сразу решить этот вопрос, чтобы в будущем с хозяином не возникало проблем и нерешенных вопросов. Хорошо, если все обязательства с вашей стороны будут указанны в договоре.
