Загрузка...В связи с застоем на рынке продаж вторичного жилья, стал стабильно расти спрос на аренду жилья, который остается хорошим заработком риэлторов, посредников, а также частных маклеров. К примеру, сегодня желающих снять квартиру в Самаре значительно больше, чем желающих купить жилье. Это связано в первую очередь с нехваткой средств, так как финансовый кризис коснулся практически каждого гражданина РФ. Спрос на аренду квартир растет, а вместе с ним растете и количество мошенников, пытающихся нажиться на обмане арендатора.
Существуют различные способы мошенничества. К примеру, мошенник может выдать себя за владельца квартиры. Для этого она сначала снимает квартиру на краткий срок. После этого размещает объявление с предложением снять квартиру, находит клиента и сдает эту квартиру в аренду. Понятно, что при этом мошенник возьмет с арендатора арендную плату наперед (на 1-3 месяца). Через некоторое время, когда срок аренды мошенником истечет, появляется настоящий хозяин квартиры, выгоняет новых жильцов, вследствие этого обе стороны (хозяин квартиры и обманутые арендаторы) остаются обманутыми.
Второй способ – мошенник действительно является хозяином жилплощади и действует таким образом: дает объявления об аренде квартиры и берут плату за жилье сразу с нескольких потенциальных арендаторов. В большинстве случаев такие арендаторы не знают, как защитить свои интересы.
Чтобы не стать жертвой подобных мошенников, нужно в первую очередь попросить арендодателя предъявить документы, удостоверяющие право владения жилплощадью, которая сдается в аренду. Также обязательно попросите показать паспорт, удостоверяющий личность. Требуйте от хозяина квартиры расписку о том, что плата за квартиру была внесена в полном объеме. Обратите внимание на стоимость аренды жилья: если вам предлагают снять квартиру по очень низкой цене, то, скорее всего, вы имеете дело с мошенником. Хорошо, если цена на аренду жилья будет соответствовать рыночным ценам.
Обращайтесь за помощью в агентства недвижимости вашего города. В крупных риэлтерских компаниях кроме агентов, есть штат специалистов, которые кроме составления договора и предоставления необходимой информации могут провести дополнительную проверку, объяснить легитимность и правомерность действий.
На последок хотелось бы сказать, что скупой платит дважды, поэтому лучше не экономить на услугах риэлторов, которые отлично разбираются в подобных вопросах.
