Загрузка...Предметом залога потребительского кредита является любая жилая собственность. Такая финансовая операция является выгодной обеим сторонам. Банки предлагают все новые и новые кредитные программы, предусматривающие получение кредита под залог жилой недвижимости, такие как ломбардный кредит, нетипичная ипотека или малый кредит. Хоть у данных программ и разные названия, но суть у всех одинаковая. Заемщик должен представить банку необходимые документы, такие как паспорт гражданина России, свидетельство собственности на данное жилье, свидетельство регистрации собственности, выписку из домовой книги и копию лицевого счета. В отдельных случаях банк может потребовать дополнительные документы, такие как кадастровый паспорт на собственность, если документы на нее оформлены более 5 лет назад, и свидетельство о браке, если заемщик состоит в браке, а также присутствие мужа или жены.
Процентные ставки по таким залоговым кредитам составляют от 16 до 18% годовых. Такой кредит для заемщика является очень выгодным, потому что нет необходимости отчитываться в целевом назначении взятой в банке суммы денег, которая составляет от 5 до 10 миллионов рублей. Кредиты выдаются на срок до 5 лет с возможностью пролонгации на более длительный срок. Кредит под залог квартиры банком оформляется в течение нескольких часов. Существуют условия, по которым кредитор имеет право отказать в выдаче кредита. Банки откажут в выдаче кредита в том случае, если на жилой площади будет прописан несовершеннолетний ребенок или пенсионер, а также, если жилая недвижимость расположена в доме, который подлежит сносу или находится в аварийном состоянии, и, если история вашей недвижимости не подтверждается документально.
Еще одним вариантом получения кредита является вариант, когда сумма денег берется для открытия собственного дела. Условия, которые банк предоставляет при оформлении нетипичной ипотеки, являются наиболее щадящими и оптимальными. При оформлении такой ипотеки необязательно быть собственником жилой недвижимости, многие банки не ставят условий, чтобы выписывали жильцов из квартир или домов на срок погашения кредита. Данный кредит оформляется в течение 5-6 часов, сумма кредита определяется по описанию заемщика, и не требуются результаты оценочной комиссии.