Современные Конструкции > Строительство > Особенности кадастровых услуг

Особенности кадастровых услуг

Строительство
25.03.2016 08:00
1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд
Загрузка...
0
Особенности кадастровых услуг

Ключевым требованием при заключении сделок с объектами недвижимости является постановка на кадастровый учет земельного участка. Полноценно распоряжаться наделом без проведения данной процедуры вы не сможете, так как не будет включен в базу данных специального государственного Реестра. Более того, ваш участок по закону не является вашей собственностью, поэтому вы не можете выставлять его на продажу, дарить, либо передавать в наследство. Таким образом, каждому следует знать основные моменты постановки участка на учет или снятия его с регистрации. Для получения информации можно обратиться в кадастр чехов или ближайший районный отдел данной организации.

Особенности проведения кадастрового учета

Стоит знать, что не любой земельный участок может быть поставлен на учет. Провести процедуру может только собственник либо заинтересованное лицо, которое может предоставить заверенную нотариально доверенность, согласно которой ему доверяется распоряжение земельным наделом. Рассмотрим варианты территорий, которые нельзя поставить на кадастровый учет и переоформить в собственность:

  • Территории и участки в рамках природоохранных зон, относящиеся к специальной категории ценных водных или земельных ресурсов. Также заповедники и наделы, приравненные к ним, являющиеся историческим или культурным наследием.
  • Земли, зарезервированные государством специально для Вооруженных сил, а также служб госбезопасности.
  • Передаваемые по наследству наделы, которые уже имеют пакет документов, а значит, повторной регистрации не требуется. Можно всего лишь переоформить право собственности на нового владельца.

В каком случае необходим кадастровый государственный учет:

  • Если земельный участок перешел в личное пользование в рамках договора купли-продажи, а также бессрочного пользования, арендуется или получен в дар.
  • В случае изменения границ самого земельного участка, например в результате деления или присоединения, увеличения или уменьшения первоначальной площади. С юридической стороны старый участок прекращает свое существование, а новый требует поведения процедуры регистрации и постановки на кадастровый учет.

Специалисты настоятельно рекомендуют проверить статус своего надела, потому что в прошлом учет велся не столь строго, а значит, возможны несовпадения и недочеты, требующие исправления. Осуществить проверку можно очень просто, отправив запрос в государственную кадастровую службу или изучив карту на сайте данной организации.

Добавить комментарий
Похожие записи
Строительство
18.03.20160 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 5
0
Гаражные ворота, разновидности, достоинства, недостатки
Строительство гаража сегодня предполагает решение вопроса касательно выбора гаражных ворот, ассортимент
Строительство
18.03.20160 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 5
0
Сметная экспертиза и особенности ее проведения
В условиях современного рынка строительной сферы важным элементом проекта сооружения или системы является
Строительство
12.03.20160 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 5
0
Как выбрать оптимальный внедорожник?
Исходя из особенностей нашей страны, проходимый транспорт становится наиболее востребованным сегментом
Строительство
24.02.20160 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 5
0
Особенности наружной рекламы на баннере
Наиболее распространенным и популярным сегодня каналом распространения рекламы является традиционная наружная
Строительство
21.02.20160 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 5
0
Особенности пристройки к деревянному дому
Часто в старом доме не хватает места, а иногда и новый, недавно выстроенный дом, становится маленьким для растущей
Строительство
03.02.20160 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 5
0
Преимущества покупки готового проекта для строительства собственного дома
Чаще всего в ситуации ограниченности в финансовых средствах человек старается как можно больше сэкономить, где