Современные Конструкции > Строительство > Новости строительства > Недвижимость как объект инвестирования средств

Недвижимость как объект инвестирования средств

Новости строительства
17.04.2012 19:40
1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд
Загрузка...
160
Недвижимость как объект инвестирования средств

Инвестирование бывает очень разнообразным. В качестве объекта инвестирования средств может быть все что угодно – это и облигации, и акции, и недвижимость, и форекс, и т.д. В нашей статье мы поговорим о недвижимости как объекте инвестирования денег. Отметим, что недвижимость является уникальным видом инвестиций.

Во-первых, объект недвижимости может принести доход после его продажи. К тому же любая недвижимость с каждым годом становится все дороже.

Во-вторых, владелец недвижимости может получить прибыль не только от ее продажи, но и во время владения ею.

Но на современном рынке недвижимости существуют свои правила, которые значительно отличаются от тех, которые действуют на финансовых рынках. К примеру, когда речь заходит о торговле акциям, то в этом случае все довольно просто: трейдер покупает акции, после этого ждет некоторое время, пока стоимость акций возрастет. Когда приходит этот момент – трейдер тут же продает свои акции и получает прибыль. Мы привели пример поведения стандартного трейдера на фондовом рынке.

Существует и другая модель поведения. Например, человек покупает грузовик. С его помощью он предоставляет какие-либо услуги. К примеру, по перевозке грузов. Но данные услуги всегда предполагают расходы, ведь владельцу транспорта придется платить за его ремонт, бензин, ТО и т.п.

Эти примеры отличаются между собой, ведь в первом случае трейдер просто купил акции и подождал некоторое время, когда они вырастут в цене, во втором случае человек купил машину для ее активного использования с целью прибыли.

Уникальность инвестиций в недвижимость заключается в том, что объект недвижимости совместил в себе обе схемы получения прибыли. Владелец такого объекта получает прибыль от его использования, и в то же время в будущем может получить хорошую прибыль от его продажи.

Что нужно знать тому, кто решил вложить деньги в недвижимость?

  1. Срок исполнения обязательств по недвижимости абсолютно отсутствует. Это не облигации и не фьючерсы. Человек может владеть недвижимостью сколько захочет.
  2. Объект недвижимости – это не виртуальные акции, а физический объект. То есть за недвижимостью нужно ухаживать и контролировать. Сюда можно отнести строительство, ремонт, расходы в ЖЭК и пр.
  3. Сделки с недвижимостью – достаточно дорогое удовольствие, при этом финансовые средства придется тратить не только покупателю, но и продавцу. В данном случае деньги идут на различные нужды: на услуги агентства недвижимости, нотариуса и др.
  4. Ликвидность недвижимости не очень высока.
  5. Стоимость недвижимости во многом будет зависеть от ее месторасположения. Значение имеет все: экология, климатическая зона, город, район и пр.
Добавить комментарий
Похожие записи
Новости строительства
16.04.20120 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 5
509
Скоростные методы строительства
Принимая решение, какую технологию использовать при строительстве дома, многие сегодня все чаще выбирают один из
Новости строительства
16.04.20120 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 5
232
Особенности домов из обыкновенного бруса
Строительство домов из бруса – своеобразная технология, которая стоит между каркасным домостроением и
Новости строительства
13.04.20120 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 5
240
Арматура: назначение и виды
В железобетонных конструкциях арматура используется для усиления бетона сжатых зон конструкции и восприятия
Новости строительства
13.04.20120 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 5
257
Особенности строительства каркасных домов под ключ
Коттеджи, как новый тип жилища, впервые появились в Англии на рубеже 16 и 17 веков.  Изначально они представляли
Новости строительства
10.04.20120 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 5
148
Каркасные технологии – перспективы на будущее
Загородное строительство имеет коренные отличия от типового городского. При проектировании загородных домов
Новости строительства
07.04.20122 оценки, среднее: 2,00 из 52 оценки, среднее: 2,00 из 52 оценки, среднее: 2,00 из 52 оценки, среднее: 2,00 из 52 оценки, среднее: 2,00 из 5
4479
Как построить навес на даче
Навес необходим для защиты людей, имущества и авто от дождя и солнца. Построить навес на даче можно примерно за два