Контроль сметной документации

Новости строительства
08.10.2012 17:33
1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд
Загрузка...
215
Контроль сметной документации

В последнее время индустрия ремонта, реконструкции и строительства загородных домов развивается стремительными темпами. Рыночные отношения заставляют совсем по-другому взглянуть на проблему оценки затрат на ремонтно-строительные услуги строительных компаний. И если в прошлом данной проблемы не было в принципе, стоимость изделий не подлежала сомнению и отштамповывалась на самых изделиях, то сегодня все чаще у рядовых граждан возникает вопрос: правильно ли составляется смета на строительство строительными организациями? Для этого и нужен строительный контроль, который осуществляется независимым инженером.

Организовать работу бригады, выполнить небольшой ремонт самостоятельно без инженера строительного контроля, построить дом с привлечением строительной организации – все это требует решения множества финансовых задач, а не только технических. В конечном итоге от них будет зависеть успех запланированного строительства. В нашей статье мы сразу перейдем к вопросу составления сметы на строительство, и не будет останавливаться на технических вопросах (выбор материалов, техническая документация, планировочные решения и др.).

Во времена всеобщего однообразия по существующим правилам смету составляли проектными организациями, при этом инженер строительного контроля в ней не участвовал. Отсюда  впервые и появилась практика оценивать стоимость составления сметы. Величина в процентах составляла 10 процентов от стоимости проектных работ. Если стоимость проекта составляла 10 процентов от СМР, то смета стоила около одного процента от стоимости всего строительства. Эта практика хорошо сохранилась в расчетах «Госрасценках» и при проектировании объектов бюджетного строительства. Если взять данный принцип для расчета стоимости сметы возведения частного дома, площадь которого составляет 160 кв.м., то при стоимости ремонта в сумме 140 тысяч долларов США стоимость сметы составит 1400 долларов. Компании, которые оказывают услуги по составлению сметной документации, оценят такую работу примерно в 250 долларов. На стоимость сметной документации существенно повлияет наличие профессионального проекта, который существенно уменьшит стоимость работ по составлению сметы, так как облегчит работу сметчика.

Составлением сметной документации в настоящее время занимаются подрядные организации, инженеры строительного контроля, строительные бригады, что привело к появлению новых приемов определения стоимости строительной продукции и разнообразных компаний. Связанно это с большой разницей в уровне квалификации работников, которые несут ответственность за сметное нормирование, отсутствием одной нормативной базы ценообразования, большим спектром применяемых технологий и отделочных материалов.

Добавить комментарий
Похожие записи
Новости строительства
06.10.20120 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 5
177
Как купить фирму с СРО?
Инженерам-взыскателям, проектировщикам и строителям для осуществления своей работы нужен допуск профильной СРО
Новости строительства
03.10.20120 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 5
227
Строительство каркасных домов
Строительство каркасных домов – самая популярная технология возведения недорого частного жилья на Западе. В США
Новости строительства
29.09.20120 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 5
239
Металлические бытовки – популярны и востребованы
При проживании и работе на строительных площадках для обеспечения комфортных условий чаще всего используются
Новости строительства
29.09.20121 оценка, среднее: 5,00 из 51 оценка, среднее: 5,00 из 51 оценка, среднее: 5,00 из 51 оценка, среднее: 5,00 из 51 оценка, среднее: 5,00 из 5
338
Технология конопатки деревянного дома
Древесина – природный материал, для которого характерно «усыхание». В результате этого естественного процесса
Новости строительства
25.09.20120 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 5
254
Необходимость оформления СРО
Если компания занимается деятельностью, которая влияет на безопасность объектов недвижимости, у нее возникает
Новости строительства
20.09.20120 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 5
312
Рубка и сборка сруба
Заготовку леса для строительства сруба целесообразнее делать зимой. Дело в том, что это связано с меньшей усушкой