Современные Конструкции > Ремонт > Все о ремонте > Правила проведения перепланировки в квартире

Правила проведения перепланировки в квартире

Все о ремонте
17.11.2013 20:32
1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд
Загрузка...
10
Правила проведения перепланировки в квартире

Приобретая квартиру в типовом доме с обыкновенной планировкой, многие люди изъявляют желание что-нибудь изменить в своем новом жилище. Кто-то решает объединить кухню с гостиной, лоджию со спальней, совместит санузлы, перенести дверные проемы ради расширения жилой площади и придания квартире оригинального вида. Но проведение подобных операций – задача не из легких, требующая множественных согласований, а также привлечения специалистов. Основная проблема – это разрешение на перепланировку квартиры, которое не так уж просто получить самостоятельно.

Что подстерегает желающих сделать перепланировку?

Сложности обусловлены также большим числом несущих стен в типовых панельных домах. Вмешиваться в конструкции таких зданий просто так запрещено, и поэтому перепланировка становится очень трудной процедурой. Современные стройматериалы и технологии дают возможность реализовывать разнообразные варианты перепланировки, несмотря на площадь и тип дома, но для получения официального разрешения необходимо упорство и определенные познания.

Справляемся с трудностями

Для тех, кому не страшны трудности, мы расскажем порядок действий, которого необходимо придерживаться, подготавливаясь и проводя перепланировку.

Прежде всего следует заказать технический паспорт квартиры в БТИ, а также убедиться в том, что раньше в этом помещении перепланировки не проводились. После этого у организации, которая создавала проект дома, следует получить специальное техническое заключение о возможности проведения перепланировки.

2-pereplanirovkaСоздание проекта перепланировки тоже рекомендовано поручать данной организации – так вам не придется сомневаться в успехе согласования. Учитывая особенности дома и ваши потребности, вам предложат наилучшее решение для проведения перепланировки. Самостоятельно созданный проект может подойти исключительно в виде схемы, учитываемой специалистами при наличии технической возможности данной переделки.

После этого наступает время длительных согласований, которые затягиваются на срок до полугода. Особым образом собранный пакет документов подают в специализированные органы для согласования: Санэпидемнадзор, газовая служба, управление противопожарного надзора, архитектурно-планировочная организация и т.п.

Чтобы оформить разрешение на проведение перепланировки, необходимо обратиться в службу одного окна ЖЭКа, предоставив документ на квартиру. Выдают его в ЕИРЦ.

С учетом технической сложности и ответственности перепланировки доверять работы нужно исключительно ремонтно-строительным компаниям, которые располагают командой подготовленных специалистов.

Завершив работы, представитель компании оценивает качество их выполнения, а также соответствие согласованному плану, а принимающей комиссии требуется договор, который заключает подрядчик с допуском СРО и акт различных скрытых работ.

При удачном прохождении проверки Акт проведенной планировки подписывают, и на его основании в бюро технической инвентаризации выдают кадастровый паспорт квартиры с внесенными изменениями. После этого проведенную перепланировку можно считать завершенной. При изменении площади квартиры, а также количества комнат изменения вносят также в свидетельство о праве собственности на жилье и в базу ЕГРП.

Добавить комментарий
Похожие записи
Все о ремонте
14.11.20130 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 5
4
Дополнительная площадь в квартире и утепление лоджии
У многих людей в квартирах есть лоджии. Но в качестве дополнительного жилого пространства они используются
Все о ремонте
08.11.20130 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 5
3
7 причин, чтобы выбрать подвесной алюминиевый потолок
Не обошел прогресс своим вниманием строительную сферу. Точнее, похоже, строительству он уделил особое внимание. А
Все о ремонте
01.11.20130 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 5
3
Теплое остекление балконов
Если вы решились свой балкон превратить в часть уютной комнаты, или хотите, чтобы температурный режим был в
Все о ремонте
29.10.20130 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 5
4
Этапы работы по шлифованию (циклевке) пола
Паркет всегда считался одним из самых красивых и притом практичных видов отделки пола - недаром ему отдавали
Все о ремонте
23.10.20130 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 5
4
Ремонт - дело хлопотное
Ремонт - дело тяжелое, но благодарное. Ведь после окончания работ, можно наслаждаться чистотой и свежестью
Все о ремонте
17.10.20130 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 5
4
Поиск исполнителя ремонта через тендерную систему: как это происходит на практике?
Приходя в магазин, мы или приобретаем товар по указанной цене, или же уходим. По такому принципу работает все