Современные Конструкции > Недвижимость > Продажа и покупка > Способы покупки квартиры в новостройке

Способы покупки квартиры в новостройке

Продажа и покупка
07.02.2019 19:24
1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд
Загрузка...
0
Способы покупки квартиры в новостройке

Сегодня строительство нового жилья ведется активными темпами, что предполагает конкуренцию на рынке первичной недвижимости. К выбору строительной компании стоит отнестись со всей серьезностью, так как во многом от этого будет зависеть стоимость квартиры, ее качество и другие моменты сделки. Кроме того, нужно определиться с собственными пожеланиями к будущей квартире. Можно выбрать элитную недвижимость в новом современном жилом комплексе или квартиру эконом-класса с традиционной планировкой в типовом доме. Студия-квартира может устроить студента или холостяка, в то время как семье нужно жилье с отдельными комнатами.  Осуществить свою мечту поможет правильный подход к решению квартирного вопроса и информация от застройщика.

Ипотечное кредитование

Сегодня статистика показывает, что интерес к ипотечному кредитованию у населения постоянно растет. Этому способствует, как рост предложения на рынке недвижимости, так и политика государства, направленная на снижение ипотечной процентной ставки. Предполагается, что в скором времени она будет составлять 7%, как во многих других странах, и даже ниже.

Преимущество и основное отличие ипотечного кредита в том, что залоговое имущество остается в пользовании должника. Таким образом, оформляя ипотеку на квартиру, заемщик может в нее заселиться. Преимуществом для застройщика, как продавца, является получение всей суммы за квартиру, пусть даже она была продана со скидкой.

Заемщику нужно знать, что в случае невыполнения им обязательств по ипотеке, банк вправе продать квартиру для погашения задолженности.

Для семей с тремя детьми часть кредита выплачивает государство, а процентная ставка по ипотеке несколько снижается. Такие изменения были внесены государством в рамках специальной программы обеспечения семей жильем.

Плюсы ипотеки:

  • получение в полное распоряжение квартиры, даже если нужной суммы на ее приобретение нет;
  • длительный срок для погашения ипотеки;
  • можно заниматься обустройством квартиры, делать ремонт и так далее;
  • всегда можно погасить кредит досрочно, если в договоре не предусмотрен другой вариант.

Какие квартиры покупают в ипотеку?

Взять ипотеку можно под покупку любой квартиры на первичном или вторичном рынке. Если выбирать квартиру-студию, то сроки погашения будут несколько меньше, так как стоимость таких квартир всегда ниже. Квартиры большой площади могут стоить дорого, зато всегда можно увеличить сроки погашения ипотеки. Таким образом, в каждом конкретном случае условия ипотеки и выбор самого объекта сделки рассматривается в индивидуальном порядке, чтобы подобрать наиболее выгодные условия для клиента.

Рассрочка платежа

Некоторые строительные компании создают свой собственный отдел продаж и предлагают своим клиентам иной способ приобретения квартиры – рассрочку платежа. Этот вариант может быть более выгодным для покупателя, чем ипотека. Так как застройщики нередко отказываются от процентов, которые приходится выплачивать в случае ипотечного кредита. Отсутствие посредников в сделке также положительно сказывается на условиях покупки жилья.

Добавить комментарий
Похожие записи
Продажа и покупка
27.01.20190 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 5
0
Типы планировок квартир и их основные преимущества
Вопрос выбора планировки, как правило, стоит перед потенциальными покупателями квартир, независимо от цели
Продажа и покупка
05.01.20190 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 5
0
Квартира с ремонтом или без – что лучше выбрать?
Покупка собственного жилья – дело ответственное и непростое. Первым моментом, заслуживающим внимания, является
Продажа и покупка
05.01.20190 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 5
0
Вторичный рынок жилья – плюсы и минусы для покупателя
Как и все в нашей реальности, вторичные квартиры имеют свои преимущества и недостатки, плюсы и минусы. Чтобы
Продажа и покупка
20.12.20180 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 5
0
Советы специалистов для покупателей недвижимости на вторичном рынке
Многих потенциальных покупателей, желающих приобрести квартиру на вторичном рынке, интересует вопрос, как
Продажа и покупка
16.12.20180 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 5
0
Квартиры в новостройке - особенности выбора и основные преимущества
В среднем человек в жизни покупает квартиру или иное жилье один или два раза. Такое приобретение считается важным
Продажа и покупка
11.12.20180 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 5
0
Осмотр квартиры перед покупкой – основные моменты и советы специалистов
Среди важных составляющих подготовки к сделке купли-продажи на рынке недвижимости является осмотр квартир. Перед