Современные Конструкции > Недвижимость > Продажа и покупка > Покупка и продажа жилья по доверенности

Покупка и продажа жилья по доверенности

Продажа и покупка
29.05.2012 14:48
1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд
Загрузка...
161
Покупка и продажа жилья по доверенности

О продаже квартир по доверенности на вторичном рынке недвижимости слышали немногие. А те, кто слышал о таком явлении, к такому типу сделок, в большинстве случаев, относятся с недоверием. Но спешить с выводами не стоит, так как практика продажи квартир по доверенности, хоть и не носит массовый характер, но весьма распространена. Причины принятия собственниками рискованного решения о выдаче доверенности на продажу личной собственности третьему лицу могут быть различными. Например, собственник, по каким-либо, не зависящим от него, причинам не может продать квартиру своими силами, или находится за границей. Так или иначе, продажа квартир в Бутово  или другом крупном городе- это всегда рискованное дело, которое стоит доверить специалисту.
Прежде чем делать выводы, необходимо разобраться, стоит ли поручать продажу квартиры третьему лицу по доверенности, или же делать этого не стоит. В случае, когда вы не можете осуществить сделку лично, а продать недвижимость необходимо, такой вопрос отпадает сам собой. Другое дело – покупатель. Покупателю стоит хорошо подумать и все взвесить, чтобы избежать рисков быть обманутым мошенниками, прежде чем соглашаться на покупку квартиры, которая продается по доверенности.
Первая опасность, подстерегающая покупателя недвижимости, – это продажа квартиры по фальшивой доверенности. В большинстве случаев, продажа квартир по доверенности является очень выгодной, в финансовом плане, сделкой, что привлекает людей, и чем, в свою очередь, могут воспользоваться мошенники. Доверенность может считаться недействительной по разным причинам. Например, если такой документ был выдан несовершеннолетним или недееспособным человеком, либо собственником жилья под влиянием обмана или путем введения в заблуждение, под воздействием угроз и насилия. Кроме этого, доверенность может быть просто фальшивкой, изготовленной мошенниками самостоятельно.
Подлинность доверенности проверить практически невозможно, поэтому покупатель, приобретая квартиру по доверенности, осознанно идет на риск. В свою очередь, продавец это прекрасно понимает, и для того, чтобы компенсировать риск, делает стоимость квартиры ниже, с тем, чтобы привлечь потенциальных покупателей. В основном, покупатели решаются на проведение сделки купли-продажи квартиры по доверенности лишь в том случае, если это принесет существенную выгоду, в плане финансов.
Таким образом, однозначного ответа на вопрос, стоит ли покупать жилье по доверенности, дать невозможно. Решение должен принимать каждый человек самостоятельно, опираясь на конкретную ситуацию. Но в погоне за выгодой стоит соблюдать осторожность.

 

Добавить комментарий
Похожие записи
Продажа и покупка
24.05.20120 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 5
158
Продажа квартир в Екатеринбурге
Екатеринбург принадлежит к категории самых быстроразвивающихся российских городов. Сейчас продажа квартир
Продажа и покупка
24.05.20120 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 5
146
Что учитывать, при покупке или аренде квартиры?
При покупке квартиры нужно учитывать много факторов, которые непосредственно влияют на ее стоимость. К примеру,
Продажа и покупка
21.05.20120 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 5
133
Как проводится оценка объекта недвижимости?
При покупке или продаже недвижимости, наверное, каждый человек задавался вопросом: что такое оценка недвижимости?
Продажа и покупка
16.05.20120 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 5
148
Преимущества работы с агентством недвижимости
Что собой представляет агентство недвижимости, и как правильно в него обратиться? Когда вы начнете искать
Продажа и покупка
08.05.20120 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 5
159
Легкий способ продать или купить недвижимость в большом городе
Недвижимость в Москве, Санкт-Петербурге, Новосибирске и других крупных городах России каждый день продается,
Продажа и покупка
06.05.20120 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 5
173
Как быстро и надежно купить квартиру в Красносельском районе?
Если вы приняли решение купить квартиру в Красносельском районе, тогда вам стоит подойти к этому вопросу со всей