Современные Конструкции > Недвижимость > Продажа и покупка > Как правильно покупать недвижимость

Как правильно покупать недвижимость

Продажа и покупка
24.09.2011 14:41
1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд
Загрузка...
386
Как правильно покупать недвижимость

Если вы решили купить недвижимость, что вы должны знать, что Покупка недвижимости, это не такое простое дело. Не советуем ставить вам подписи, не ознакомившись со всеми документами и самим объектом покупки.

1.На что стоит обращать внимание при покупке жилой недвижимости.

Первое, на что стоит обратить внимание, это планировка квартиры, необходимо ознакомиться со стандартными схемами, потому что если бывший хозяин сменил планировку, не уведомив соответствующие органы, в будущем вам грозит крупный штраф. Не выносил ли хозяин квартиры кухню, нет ли дополнительной электропроводки, например, для использования мощного прибора отопления (часто из-за этого выбивает пробки). Человек может Продать недвижимость, а отвечать в последующем вам.

Второе, что вам необходимо сделать, это собрать информацию о данном жилище, при этом, не забывая о самом хозяине. Посмотрите на домовую книгу, нет ли не выписанных родственников, которые потом будут претендовать на жилье, к ним относятся несовершеннолетние дети, лица, находящиеся в заключении и бывшие супруги. Начать оформление можно только после того, как все собственники недвижимости согласны на ее продажу. Поспрашивайте о квартире и хозяине у соседей и участкового, все ли нормально и нет ли каких долгов или обещаний за хозяином квартиры.

2.На что стоит обращать внимание при покупке коммерческой недвижимости.

Покупка коммерческой недвижимости может обернуться для вас большим испытанием. Сперва вам необходимо узнать, кому именно принадлежит покупаемая недвижимость (офис, участок и т. д.) и имеет ли данная недвижимость разрешение на продажу. Ни в коем случае, покупаемая вами недвижимость не должна находиться в залоге, потому что в будущем это принесет вам большие проблемы с постоянными судебными разбирательствами.

При покупке земельного участка, необходимо быть вдвойне осторожней, лучше пройти в местную администрацию и узнать, нет ли за недвижимостью какого-либо дополнительного обременения. После того, как вы ознакомитесь со всей историей недвижимости, поговорите с ее продавцом и заручитесь его гарантией. Но все же советуем при этом не надеяться только на свои силы, лучше, если с вами будет кто-то более опытный, либо доверьте это специалистам. Если сделку проведет профессиональный юрист, покупка недвижимости пройдет без дополнительных потерь. Обычно юрист высчитывает процентную ставку со стоимости недвижимости, и полностью отвечает за все документальное оформление.

Добавить комментарий
Похожие записи
Продажа и покупка
18.06.20180 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 5
0
Рекомендации по покупке квартиры на вторичном рынке Перми
Если вас заинтересовала данная статья, вы решили купить жилье и, выбирая между квартиры на вторичном рынке жилья и
Продажа и покупка
16.06.20180 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 5
0
Как происходит покупка квартиры?
Покупка недвижимости – долгожданное для многих людей и значимое событие, но эта процедура достаточно сложна и
Продажа и покупка
07.06.20180 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 5
0
Особенности сделок с недвижимостью
Покупка квартиры – это непростой и достаточно долгий процесс, требующий осторожности и особого внимания. Не
Продажа и покупка
03.06.20180 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 5
0
Инвестиции в недвижимость – преимущества, особенности, риски
Покупка любой недвижимости – это не просто приобретение жилья или места для ведения бизнеса, но и выгодная
Продажа и покупка
03.06.20180 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 5
0
Популярность двухкомнатных квартир на рынке недвижимости
Не секрет, что именно двухкомнатные квартиры считаются самыми популярными и востребованными на рынке
Продажа и покупка
24.05.20180 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 5
0
Преимущества выбора квартиры в новостройке
Выбирая квартиру для проживания или для инвестирования свободных денежных средств следует учесть множество