Современные Конструкции > Банки > Банки > Основные критерии выбора банка для оформления ипотеки

Основные критерии выбора банка для оформления ипотеки

Банки
13.04.2012 19:49
1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд
Загрузка...
734
Основные критерии выбора банка для оформления ипотеки

При выборе банка для оформления ипотеки, основными критериями являются: надежность, сроки кредитования, первоначальный взнос, процентная ставка, максимальный и минимальный размер, валюта кредита. Чтобы найти надежное финансовое учреждение, для начала необходимо выделить лучшие ипотечные банки в своем городе.

Выбирая банк, люди, как правило, в первую очередь ориентируются на минимальные проценты, которые банки рекламируют в своей рекламе. Выражение «от 11% годовых» на самом деле не определяет реальной стоимости кредита. В каждом случае, кредитор подходит к своим потенциальным заемщикам индивидуально. К примеру, чем быстрее клиент готов расплатиться и чем стабильнее его финансовое положение, тем на меньшие проценты ему стоит рассчитывать.

Для любого банка большую роль играет форма подтверждения дохода клиента. Не соответствие формы критериям финансового учреждения может послужить основанием для отказа в выдаче ипотечного кредита. При получении первого взноса банк также проявляет индивидуальный подход. Для займов, которые превышают полтора миллиона рублей, сейчас минимальный взнос составляет 20 процентов от стоимости покупаемого в кредит жилья.

На втором этапе необходимо выяснить, под какие проценты кредитор предоставит ипотечный кредит. На величину процентной ставки влияют различные факторы, а именно: сроки погашения кредита, целевое назначение, соотношение спроса и предложения, соотношение первоначального взноса к общей сумме займа, степень риска для банка.

Погашать кредит можно аннуитетными или дифференцированными платежами. Первый заключается в ежемесячных выплатах по погашению долга и выплат процентов за использование ссуды. Заемщик погашает кредит ровными платежами в течении всего срока.

Особенности импотентного кредита

От других видов кредита ипотека отличается тем, что выдается на приобретение жилья или на его строительство. Основным обеспечением является залог приобретаемого или уже имеющегося жилья. Особенность ипотеки заключается в том, что объект недвижимости становится собственностью заемщика, а не кредитора.

Цели ипотечного кредитования

Когда банк выдает ипотечный кредит, его всегда интересует, на что будет потрачена ссуда. Это может быть квартира на вторичном рынке или в новостройке, строительство или покупка дома, приобретение земельного участка или комнаты в коммуналке. Оформить ипотечный кредит можно и для покупки коммерческой недвижимости (офиса, магазина, склада и пр.).

Добавить комментарий
Похожие записи
Банки
07.04.20121 оценка, среднее: 5,00 из 51 оценка, среднее: 5,00 из 51 оценка, среднее: 5,00 из 51 оценка, среднее: 5,00 из 51 оценка, среднее: 5,00 из 5
652
Преимущества ипотеки от Сбербанка
Главным достоинством ипотеки от Сбербанка является минимальный платеж суммы первоначального взноса и
Банки
04.01.20120 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 5
633
Банки, кредиты и ипотека в Нижем Тагиле
Банки в Нижнем Тагиле Большинство крупных банков России оказывает услуги не только в столице, но и других
Банки
04.12.20110 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 5
547
Депозит в золоте
Депозит в золоте, в отличии от денежного депозита, имеет ряд преимуществ, среди которых можно выделить
Банки
04.10.20111 оценка, среднее: 5,00 из 51 оценка, среднее: 5,00 из 51 оценка, среднее: 5,00 из 51 оценка, среднее: 5,00 из 51 оценка, среднее: 5,00 из 5
475
Ипотека для молодых семей от Сбербанка
Самый первостепенный вопрос в социальной сфере россиянина – жилищный. Правительство старается издавать новые
Банки
28.09.20111 оценка, среднее: 5,00 из 51 оценка, среднее: 5,00 из 51 оценка, среднее: 5,00 из 51 оценка, среднее: 5,00 из 51 оценка, среднее: 5,00 из 5
772
Что такое банковский процент по кредиту
Банковский процент представляет собой плату за использование кредитования, также во время использования кредита
Банки
23.09.20110 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 5
449
Вклады Сбербанка
Сегодня, Сбербанк во многом превосходит другие банки по работе с депозитными вкладами. Объем депозитов в