Современные Конструкции > Строительство > Строительные материалы > ГПЗУ – как получить, и для чего он нужен?

ГПЗУ – как получить, и для чего он нужен?

Строительные материалы
22.05.2017 21:04
1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд
Загрузка...
0
ГПЗУ – как получить, и для чего он нужен?

Предположим, что вам достался в наследство или иными путями участок земли, на котором вы хотите построить себе дом, либо использовать с иных целях. Для начала нужно узнать к какой категории земель относится конкретно ваш участок, проверить его границы в соответствии с планами и регистрами, затем получить градостроительный план земельного участка. Конечно, не всем известны особенности и основные моменты получения такого плана, поэтому рассмотрим этот вопрос подробнее.

Получение ГПЗУ требуется для планировки территории, планирования и начала возведения построек на участке. Данный тип документации выполняет исключительно информативную функцию, то есть, предназначен для получения конкретных данных по имеющемуся в распоряжении участку. ГПЗУ применим к земельным участкам под строительство, а также к объектам, подлежащим реконструкции или капитальному ремонту.

В консолидированной информации ГПЗУ представлены данные по строительным характеристикам участка, а также имеющихся ограничениях в вопросе разрешения строительства на нем. Документ не утверждает эти ограничения или характеристики, а только лишь констатирует их, то есть воспроизводит на бумаге, что дает пользователю участка важную и полезную информацию.

Для получения такого плана по градостроению на земельном участке нужен чертеж, выполненный согласно утвержденной инструкции Министерства регионального развития. Также понадобится кадастровый паспорт участка, межевой план, справка из БТИ или паспорт владельца, доверенность в случае необходимости и иные документы. Если на конкретном участке расположен памятник культурного наследия или иное значимое сооружение, обязательно определяются его границы.

Получить такой документ придется также и при вводе в эксплуатацию построенных на участке объектов. Получить план такого типа можно у главного архитектора города, муниципии или региона. Чтобы существенно упростить себе задачу, можно записаться предварительно на прием и узнать часы работы специалиста. Также по телефону или лично можно проконсультироваться по поводу необходимых документов.

В случае предоставлении утративших силу или поддельных документов государственный орган может отказать в получении ГПЗУ. Также возможны случаи приостановления выдачи ГПЗУ, если объект, расположенный на участке находится на стадии утверждения плана реконструкции, либо рассматривается проект строительства капитальных сооружений на участке.

Добавить комментарий
Похожие записи
Строительные материалы
19.05.20170 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 5
0
Преимущества приобретения строительных материалов в интернете
Ответственные исполнители строительных и ремонтных работ в первую очередь стараются наладить каналы покупки и
Строительные материалы
14.05.20170 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 5
0
Виды дверных конструкций и особенности их выбора
Все двери выполняют несколько схожих функций независимо от вида конструкции и прочих особенностей. К
Строительные материалы
14.05.20170 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 5
0
Применение специальной крышки для столбов – особенности и преимущества
Строительство забора или ограждения считается незавершенным, если на столбах не установлены крышки или навершия.
Строительные материалы
12.05.20170 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 5
0
Необходимость и преимущества применения грунтовки по бетону
Для более экономичного расхода лакокрасочных и прочих отделочных материалов перед их нанесением стены из бетона
Строительные материалы
09.05.20170 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 5
0
Основные критерии выбора ламината
Перед началом отделочных работ нужно определиться с выбором материалов. Так как наибольшие нагрузки в интерьере
Строительные материалы
28.04.20170 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 5
0
Как выбрать сухие смеси для стяжки полов
Сегодня в продаже есть строительные готовые смеси, специально предназначенные для стяжки и выравнивания полов,