Современные Конструкции > Строительство > Сметная экспертиза и особенности ее проведения

Сметная экспертиза и особенности ее проведения

Строительство
18.03.2016 21:51
1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд
Загрузка...
0
Сметная экспертиза и особенности ее проведения

В условиях современного рынка строительной сферы важным элементом проекта сооружения или системы является сметная документация. Именно поэтому в проектных организациях существуют отделы, специализирующиеся на составлении и разработке смет.

Современная сметная документация имеет свои характерные особенности, например, она используется в качестве ориентира для подрядчика и заказчика в процессе установления договорной цены. Также она имеет огромное практическое значение для рационального планирования, анализа затрат, проведения проверки, как со стороны заказчика, так и для подрядчика. Еще одним пунктом является полезность сметной документации в промежуточных взаиморасчетах, которые проводятся в соответствии с суммами, указанными в смете.

В процессе заключения договорных обязательств составление сметы не является обязательным условием, так как требуется только протокол соглашения, регламентирующий договорные цены. В  свою очередь заказчик может в одностороннем порядке затребовать предоставление сметы в любой форме, с определенной степенью детализации. На основании предоставленных документов может быть проведена сметная экспертиза, выявляющая неточности и попытки обмана со стороны подрядчика. Именно поэтому таким правом пользуется практически 100% заказчиков, особенно, если заказчиком является государственное учреждение или организация.

Сводная сметная документация охватывает комплекс объектов, находящихся в стадии строительства, ремонта или отделки. Локальная смета содержит данные по определенному виду работ, а объектная сметная документация – по определенному объекту строительства. Документ, рассчитанный без подробной детализации и содержащий укрупненные показатели – это сметный расчет. В свою очередь детальный расчет стоимости без укрупнения – это смета.

Поэтапная детализация и уточнение сметной стоимости производится на каждом тапе проектирования, что позволяет наиболее точно производить расчеты.

Под экспертизой сметной документации понимается процесс определения обоснованности составленной сметы на строительную продукцию. Сюда включается этап проведения проверки обоснованности применения определенных сметных норм, цен и расценок, использованных в составлении сметной документации на интересующий заказчика объект строительства. Также проверке подвергается соответствие объемов работ, которые были указаны в документации, реальным объемам согласно проекту. Обязательно ведется технический контроль, призванный реально оценить фактическое проведение тех или иных этапов работ, указанных в смете подрядчика, а также их соответствие акту контрольного обмера. Все работы, указанные в документе, разработанном юридическим или физическим лицом, должны соответствовать перечню разрешенных видов строительных работ согласно лицензии компании-подрядчика на строительную деятельность.

Добавить комментарий
Похожие записи
Строительство
12.03.20160 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 5
0
Как выбрать оптимальный внедорожник?
Исходя из особенностей нашей страны, проходимый транспорт становится наиболее востребованным сегментом
Строительство
24.02.20160 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 5
0
Особенности наружной рекламы на баннере
Наиболее распространенным и популярным сегодня каналом распространения рекламы является традиционная наружная
Строительство
21.02.20160 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 5
0
Особенности пристройки к деревянному дому
Часто в старом доме не хватает места, а иногда и новый, недавно выстроенный дом, становится маленьким для растущей
Строительство
03.02.20160 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 5
0
Преимущества покупки готового проекта для строительства собственного дома
Чаще всего в ситуации ограниченности в финансовых средствах человек старается как можно больше сэкономить, где
Строительство
21.11.20150 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 5
0
Как получить лицензию на реставрацию?
Сегодня многие памятники и объекты культурного наследия находятся в частной собственности. Так как состояние их
Строительство
10.08.20150 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 5
0
Что нужно для строительства зданий по индивидуально созданным проектам
Прежде чем приступать к возведению собственного дома, безусловно, необходимо четко представлять себе то, каким он