Современные Конструкции > Недвижимость > Загородная недвижимость > Загородный дом: от мечты до реальности

Загородный дом: от мечты до реальности

Загородная недвижимость
19.04.2013 16:18
1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд
Загрузка...
19
Загородный дом: от мечты до реальности

На стадии предварительного выбора загородной недвижимости покупатель обязательно столкнется с широким выбором предложений. Поэтому при покупке недвижимости на загородном рынке вам понадобится опытный риэлтор. Пред вами возникнет множество вопросов. На чем остановить свой выбор? Будет ли это дом в коттеджном поселке, квартира в малоэтажном комплексе или, возможно, коттедж на вторичном рынке? При этом участки бывают с обязательным подрядом и без, а также с разными инженерными коммуникациями.
Необходимо учесть фактор транспортной связки, и определиться, какая социальная инфраструктура должна быть в окрестностях. Например, если вы решили купить дом в Белгороде, то обратите внимание на транспортную связку в районе, где находится недвижимость. Не менее важно, чтобы рядом были объекты инфраструктуры.

В большинстве своем покупатели учитывают только расходы на приобретение загородной недвижимости, но, при этом, про будущие затраты на содержание и отопление дома забывают. В решении данного вопроса помощь специалиста тоже будет бесценна. Он, например, сделает расчет, сколько будет стоить отопление вашего дома по конкретной площади, учитывая используемый энергоресурс.

Риэлтор, специализирующийся на загородной недвижимости, не только предоставит вам широкий выбор вариантов объектов недвижимости, учитывая многочисленные требования клиента. Кроме этого, хороший риэлтор является в некотором смысле и экспертом в строительстве. В крайнем случае, он заметит основные недоработки, которые были допущены во время постройки дома, ведь не опытный покупатель может их не заметить.

Также очень важен фактор юридической чистоты покупаемого объекта. Приобретение недвижимости за городом может нести в себе еще больше рисков, чем покупка жилья на городском рынке недвижимости, потому что определенные сложности могут скрываться в правоустанавливающих документах как на сам объект так и землю. При оформлении договора по загородному объекту необходимо проверить огромный пакет сопровождающих документов. Кроме этого, формы одних и тех же документов могут быть отличны. Например, форма свидетельства права собственности на землю не раз менялась.

Довольно трудно получить информацию о регистрации в объекте недвижимости бывших владельцев частного дома. Очень часто загородные дома и участки предлагают с неверно оформленной документацией или вообще без необходимой документации. Также могут возникнуть проблемы и в том случае, если фактическое использование не соответствует юридическому статусу земельного участка.

Во избежание множества подводных камней, лучше воспользуйтесь услугами риэлтерских агентств имеющих хорошее юридическое сопровождение. Тогда вы можете быть уверенны, что приобретете не кота в мешке, а дом своей мечты.

 

 

Добавить комментарий
Похожие записи
Загородная недвижимость
12.04.20130 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 5
6
Покупка квартиры в Подмосковье
Все большей популярностью пользуются квартиры и дома в Московской области. При покупке недвижимости за городом
Загородная недвижимость
04.04.20130 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 5
11
Выбираем земельный участок в Гатчинском районе
Как правило, земельный  участок покупают для того чтобы построить на нем дом или коттедж. В связи с этим к выбору
Загородная недвижимость
26.03.20131 оценка, среднее: 5,00 из 51 оценка, среднее: 5,00 из 51 оценка, среднее: 5,00 из 51 оценка, среднее: 5,00 из 51 оценка, среднее: 5,00 из 5
18
Преимущества покупки новостройки в Подмосковье
Квартиры в новостройках все чаще интересуют людей, которые решили приобрести недвижимость. При этом большим
Загородная недвижимость
21.03.20130 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 5
14
Коттеджный поселок «Балтийская Слобода» - отличное место для жизни
  В последние несколько лет наблюдается тенденция на покупку загородной недвижимости, которая сегодня
Загородная недвижимость
18.03.20132 оценки, среднее: 5,00 из 52 оценки, среднее: 5,00 из 52 оценки, среднее: 5,00 из 52 оценки, среднее: 5,00 из 52 оценки, среднее: 5,00 из 5
17
Коттеджные поселки в МО – выбираем лучший
Москва – это один из городов-мегаполисов России, в котором с каждым годом обостряется экологическая обстановка.
Загородная недвижимость
12.03.20137 оценок, среднее: 5,00 из 57 оценок, среднее: 5,00 из 57 оценок, среднее: 5,00 из 57 оценок, среднее: 5,00 из 57 оценок, среднее: 5,00 из 5
22
Коттеджные поселки в СПб
Городская жизнь современного человека много требует от него: работы в режиме цейтнота, быстрых темпов, при этом