Выбираем участок для домика в лесу

Загородная недвижимость
07.03.2013 09:35
1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд
Загрузка...
14
Выбираем участок для домика в лесу

Земельные участки, окруженные лесом, – вторые по привлекательности после участков у водоемов. Они же, по словам экспертов, и самые сложные в плане оформления приобретения. Откровенные мошенничества, полулегальные махинации владельцев, громоздкое законодательство и масса всевозможных норм и правил могут в перспективе доставить покупателям головную боль и дополнительные расходы. Стоит отметить, что участков, на территории которых растут лесные деревья не так уж и много. Чаще всего встречаются поселки, окруженные лесом. Чтобы удобно добираться до участка, купите качественное авто. Например, это может быть Ниссан Теана или Ниссан Кашкай, которые имеют великолепный дизайн, отличное качество и доступную цену. Чтобы вы могли удобно приезжать в загородный домик, обратите внимание, имеет ли он качественный подъезд.

Чтобы в дальнейшем участок с лесными деревьями не стал причиной проблем, следует проверить документы, устанавливающие права на собственность, узнать у девелопера статус земли и, самое главное – принадлежность земли к Гослесфонду. Если земля находится в аренде, то она никогда не станет собственностью нового владельца.

Лесной кодекс РФ регулирует все проходящие сделки, в которых фигурирует лесные массивы. По закону такие земельные участки нельзя купить и продать, можно лишь взять в аренду до 49 лет. По истечении срока, можно пролонгировать договор аренды.

Особое внимание стоит уделить кадастровому свидетельству. Случается, что на первый взгляд документы в порядке, а потом выясняется (иногда очень поздно, когда исправить уже ничего не получится), что по этому участку идет судебное разбирательство. Проясните и этот вопрос. Также изучите документы на землю, если в них написано, что на участке имеются деревья, то ни одно из них вырубить вы не сможете. Если в документах указано, что территория – лесной массив и места под дом нет, то перспектива строительство дома становится весьма призрачной.

Осматривая предложенные участки в выбранном поселке, обратите внимание на самые крайние. Уже много лет россияне считают приоритетными уединенные дома — «меньше соседей и ближе к лесу». Поинтересуйтесь, где будет КПП, решать быть ближе к нему или как можно дальше только вам. Чем больше вводной информации, тем вернее будет ваш выбор.
Обращайте внимание на состояние деревьев и их возраст, ведь в дальнейшем вам придется ухаживать за ними постоянно. Впрочем, насаждения не только создают красоту, но и повышают стоимость вашей усадьбы.

Где искать: самое лесное и самое охраняемое Гослесфондом место — Рублево-Успенское шоссе. Менее лесистое – Новорижское направление. Коттеджные городки с лесными деревьями можно найти на Дмитровском, Ильинском, Ярославском, Киевском шоссе.

Добавить комментарий
Похожие записи
Загородная недвижимость
07.03.20133 оценки, среднее: 5,00 из 53 оценки, среднее: 5,00 из 53 оценки, среднее: 5,00 из 53 оценки, среднее: 5,00 из 53 оценки, среднее: 5,00 из 5
16
Выбираем загородный дом
Рынок загородной недвижимости, по наблюдениям риэлторов, с каждым годом становится все насыщеннее. Глядя на
Загородная недвижимость
07.03.20132 оценки, среднее: 5,00 из 52 оценки, среднее: 5,00 из 52 оценки, среднее: 5,00 из 52 оценки, среднее: 5,00 из 52 оценки, среднее: 5,00 из 5
5
Приобретение загородной недвижимости
В последнее время многие люди интересуются приобретением недвижимого имущества за городом. Рынок недвижимости
Загородная недвижимость
06.03.20132 оценки, среднее: 5,00 из 52 оценки, среднее: 5,00 из 52 оценки, среднее: 5,00 из 52 оценки, среднее: 5,00 из 52 оценки, среднее: 5,00 из 5
16
Чем хороша жизнь в коттеджном поселке?
Коттеджные поселки стали появляться в нашей стране словно грибы после дождя. Передовые застройщики активно
Загородная недвижимость
06.03.20130 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 5
16
Как выбрать таунхаус?
С каждым годом в России все большей популярностью пользуются таунхаусы. Для этого есть ряд причин, а именно:
Загородная недвижимость
01.03.20131 оценка, среднее: 5,00 из 51 оценка, среднее: 5,00 из 51 оценка, среднее: 5,00 из 51 оценка, среднее: 5,00 из 51 оценка, среднее: 5,00 из 5
11
Выбор коттеджа в Подмосковье
Бытует мнение, что недвижимость в недорогих коттеджных поселках покупают только те, кто не может позволить себе
Загородная недвижимость
28.02.20130 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 5
5
Почему стоит арендовать коттедж в Подмосковье?
Все чаще жители Москвы решаются провести выходные в Подмосковье. Для этого совсем не обязательно покупать