Современные Конструкции > Недвижимость > Продажа и покупка > Заключение сделки купли-продажи квартиры

Заключение сделки купли-продажи квартиры

Продажа и покупка
11.04.2013 23:19
1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд
Загрузка...
7
Заключение сделки купли-продажи квартиры

Давайте предположим, что вы провели проверку недвижимости на юридическую чистоту и внесли предоплату. После всех процедур вы готовы приступить к заключению сделки. Она проходит в три основных этапа. Вручение денег продавцу – первый этап. Депозитная ячейка для этого этапа является наиболее оптимальным вариантом. При внесении средств в ячейку банка вы тем самим подписываете соглашение на доступ к ней. В данном соглашении необходимо обратить внимание на условия, которые обозначают доступ к депозитной ячейке. То есть вы должны предотвратить возможность снятия денег продавцом еще до того, как квартира будет переоформлена на вас.

Подписание договора – второй этап сделки купли-продажи. Договор может быть оформлен в нотариальной или простой письменной форме. К примеру, если вы решили купить квартиру в Троицке и заключить договор в нотариальной форме, то вам нужно обратиться к нотариусу в этом городе. Вам нужно тщательно проверить, чтобы в договоре не было опечаток. Кроме этого, если в квартире имеется телефон, то продавцу необходимо написать заявление на перевод телефона на ваше имя.

Государственная регистрация договора – последний этап сделки купли-продажи. Чтобы его зарегистрировать, вам необходимо сдать пакет документов на регистрацию. После этого через семь дней вы можете забрать их с регистрации. Сегодня и через интернет можно легко узнать адреса органов, которые осуществляются регистрацию договоров. Подписание акта приема-передачи квартиры – самое последнее, что вам необходимо сделать. Этот документ подписывается обеими сторонами и может быть составленным в простой форме. В нем указываются паспортные данные сторон, ФИО, реквизиты договора и пр.

Храните акт приема-передачи вместе со всеми другими документами на квартиру, ведь только он считается подтверждением того, что сделка была осуществлена между покупателем и продавцом. Он может понадобиться вам, например, если вы решите продать квартиру через некоторое время. Также вам нужно взять от продавца расписку о том, что он получил деньги за жилье. В более сложных ситуациях сделка купли-продажи может происходить в течении нескольких дней.

Преимущества работы с агентством недвижимости: оперативное и надежное проведение проверки жилья, проверенная и налаженная технология работы с ячейками, возможность регистрации сделки без очереди.

 

Добавить комментарий
Похожие записи
Продажа и покупка
11.04.20130 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 5
12
Покупка квартиры с риэлтором
Наверное, каждый из нас знает, кто такой риэлтор. Несмотря на это, не все мы представляем себе, чем именно он
Продажа и покупка
10.04.20130 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 5
20
Какой способ оплаты выбрать при покупке недвижимости?
При покупке недвижимости практически всегда постает вопрос выбора способа оплаты, ведь сумма данной сделки
Продажа и покупка
10.04.20130 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 5
7
Юридические услуги при покупке недвижимости
Покупка недвижимости считается очень важным и ответственным шагом в жизни любого из нас. Некоторые делают это
Продажа и покупка
06.04.20130 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 5
22
Как купить квартиру в Вологде?
Купить квартиру в Волгограде можно двумя способами: с помощью риэлтора или самостоятельно. В зависимости от того,
Продажа и покупка
06.04.20130 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 5
5
Как купить участок в Подмосковье надежно?
Поиск подходящего участка в Подмосковье является очень важным этапом приобретения загородной недвижимости.
Продажа и покупка
04.04.20130 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 5
8
Как купить и оформить недвижимость?
Если вы планируете купить квартиру или дом, то неизбежно возникает вопрос о юридической стороне сделки. Покупка