Современные Конструкции > Недвижимость > Продажа и покупка > Тонкости при приобретении квартиры

Тонкости при приобретении квартиры

Продажа и покупка
18.11.2013 14:06
1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд
Загрузка...
11
Тонкости при приобретении квартиры

Покупка квартиры – вопрос непростой, так как существуют десятки юридических тонкостей, каждая из которых может привести к оспариванию ваших прав на приобретенную собственность и другим неприятностям. При оформлении сделки нужно сперва определить, есть ли у продавца дети несовершеннолетнего возраста, прописанные в данной квартире или вообще имеющие свою долю в ней. Когда ситуация с покупаемой вами недвижимостью такова, выясните, есть ли у продавца разрешение опекунского совета, и если оно только оформляется, сделку следует начинать оформлять не раньше того момента, как будут получены все документы.

Как не потерять квартиру в будущем?

Еще один подводный камень, имеющий значение при покупке квартиры Краснодара, это покупка квартиры по доверенности. Необходимо обязательно убедиться в том, что не наступили обстоятельства, способные прекратить ее действие. Следует также проверить, что доверенность была получена законно, а не по средствам преступного сговора или принуждения. Таким образом, при наличии возможности данный вариант продажи недвижимости лучше рассматривать в самую последнюю очередь, стараясь иметь дело лишь с прямыми владельцами недвижимости. Опытные юристы, которые сотрудничают с агентствами недвижимости, полностью проверяют личность продавца, наводя справки о состоянии здоровья, а также отношениях его с доверенным лицом у соседей и родственников доверителя.

Квартиры по наследству

Еще одной сложной ситуацией является приобретение квартиры, доставшейся прошлому хозяину по наследству. Если есть прямое завещание, в котором лицо, продавшее вам жилье, указано в качестве единственного наследника, то у адвокатов, к которым вы можете обратиться за помощью при оформлении сделки, вопросов возникать не должно. Сложности могут появиться при отсутствии данного завещания. Согласитесь, что у умершего владельца могут быть и наследники, в том числе дети от предыдущих браков и разные родственники. Так, если это лицо рано или поздно объявится, оно может оспаривать в суде долю имущества, а сделка с недвижимостью будет признана недействительной.

Подведем итоги

Перечисленные выше три общих случая не исчерпывают все варианты мошенничества, с которыми могут столкнуться желающие купить объект недвижимости. Максимально безопасно провести сделку помогают опытные адвокаты и агентства недвижимости, которые практикуются в данной области.

Добавить комментарий
Похожие записи
Продажа и покупка
18.11.20130 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 5
1
Сдаем квартиру без посторонней помощи
Перед тем, как приступать к поискам жильцов в свою квартиру, ознакомьтесь с ценами на данные услуги на рынке
Продажа и покупка
12.11.20130 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 5
5
Покупка недвижимости в столице – тонкости и особенности
Столица всегда привлекала многих людей – сюда едут искать работу, попробовать себя в новом городе, найти свое
Продажа и покупка
29.10.20130 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 5
7
Возвращаясь к вопросу правильного выбора квартиры
При выборе квартиры первым делом необходимо понять для чего вы хотите ее приобрести. Возможно, это будет квартира
Продажа и покупка
28.10.20130 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 5
23
Способы покупки квартиры в Санкт-Петербурге
Покупка квартиры является очень непростой задачей. Причин, по которым требуется новое жилье, может быть великое
Продажа и покупка
26.10.20130 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 5
9
Агентство недвижимости – как не ошибиться в выборе
Как советуют юристы, собираясь продавать или приобретать квартиру, или разыскивая подходящее жилье для аренды,
Продажа и покупка
23.10.20130 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 5
9
Современные требования к выбору недвижимости элитного класса
Чем привлекает современное элитное жилье состоятельных покупателей? И какие сейчас основные требования к такому