Современные Конструкции > Недвижимость > Продажа и покупка > Право собственности на квартиру: особенности регистрации

Право собственности на квартиру: особенности регистрации

Продажа и покупка
23.03.2012 12:48
1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд
Загрузка...
218
Право собственности на квартиру: особенности регистрации

Если вы полностью заплатили за квартиру и даже успели отпраздновать новоселье, это не означает, что вы становитесь владельцем недвижимости. Чтобы стать собственником квартиры, вам необходима регистрация собственности на жилье. Со всеми нюансами, касающимися регистрации прав на недвижимость, вы можете ознакомиться в Федеральном законе России, который называется «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество». Если вы внимательно прочитаете его, то заметите, что регистрация квартиры должна проводиться не больше 30 дней. Хотя на практике этот закон очень часто нарушается.

Как проходит государственная регистрация?

Шаг 1 – принятие новостройки Государственной комиссией. Разные инспекции тщательно проверяют, насколько технические параметры здания соответствуют характеристикам, которые отражаются в проекте. Если в ходе проверке не будет выявлено нарушений, компания получает разрешение на вывод дома в эксплуатацию.

Шаг 2 – проверка БТИ. Она включает в себя различные замеры, пояснения к планам (экспликация), утверждает поэтажный план дома и т.д. Как только будут собраны все документы, их сразу отправляют в Федеральную регистрационную службу. ФРС в свою очередь осуществляет регистрацию права собственности на квартиру.

Регистрации квартиры: что должен знать дольщик?

Если вы решили зарегистрировать право собственности на квартиру самостоятельно, то вам нужно по месту жительства придти в отдел ФРС и взять у инспектора перечень необходимых документов. К каждому документу лучше положите несколько копий. Смотрите, чтобы копии документов были качественными, без размытых букв и пятен. В ФРС очень тщательно проверяют такие документы, при малейших дефектах они могут попросить вас сделать еще одну копию. Если у вас нет времени на проведения всех этих мероприятий, обратитесь за помощью к представителю строительной компании.

Какие документы необходимо предъявить дольщику?

Помимо пакета документов, которые подают представители застройщика, вам нужно представить такие документы:

— паспорт;

— договор с компанией-застройщиком;

— квитанция об уплате пошлины;

— заявление о регистрации права собственности;

— акт приема-передачи квартиры.

Добавить комментарий
Похожие записи
Продажа и покупка
22.03.20120 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 5
225
 Как без проблем купить и выбрать квартиру
Проблема жилья во все времена была актуальной. Поэтому и вопрос покупки квартиры волнует многих людей.
Продажа и покупка
18.03.20120 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 5
241
Покупка квартиры в Воскресенске: на что обратить внимание?
Вы хотите купить квартиру в Воскресенске, но у вас совсем нет опыта в сфере купли-продажи недвижимости? Если все
Продажа и покупка
16.03.20120 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 5
270
Как грамотно продать квартиру
Что нужно сделать, чтобы продажа квартиры в Твери была осуществлена в кратчайшие сроки, принесла максимум
Продажа и покупка
24.02.20120 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 5
188
Как купить комнату в квартире?
При покупке комнаты в коммунальной квартире обратите внимание на некоторые моменты, которые могут предрешить
Продажа и покупка
24.02.20120 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 5
209
Приобретение квартиры в Москве: какие есть варианты?
Для оформления сделок купли-продажи недвижимости в Москве есть разные схемы. В этой статье мы рассмотрим основные
Продажа и покупка
23.02.20120 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 5
210
Срочный выкуп квартиры – востребованная услуга на рынке недвижимости
Срочный выкуп квартир в Москве – услуга старая и особенно популярна в финансовый кризис. Чаще всего услугой