Современные Конструкции > Недвижимость > Продажа и покупка > Покупка квартиры самостоятельно

Покупка квартиры самостоятельно

Продажа и покупка
19.10.2012 16:32
1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд
Загрузка...
90
Покупка квартиры самостоятельно

Вы решили купить квартиру. Все посчитали, узнали цены в агентстве, уточнили расценки на услуги, и решили, что за такие деньги все сделаете сами.
В погоне за…
Вы решили сэкономить денег на агентстве недвижимости. Итак, с чего начать?
Для начала нужно выбрать те квартиры, которые вас устраивают по цене. Договариваетесь с хозяевами и приезжаете смотреть (к слову сказать, немногие продавцы соглашаются работать напрямую). Вас устраивает низкая цена на жилье в Апрелевке, да и внешне квартира тоже подошла.
Ваши действия:
Помимо проверки удостоверения личности, которое может быть поддельным, необходимо проверить все документы на квартиру (наличие долгов по услугам ЖКХ, справки из БТИ, прописки и т.д.).
Также, если вы что-то упустили, вам могут продать квартиру, где прописан не один, а несколько жильцов, или несовершеннолетний ребенок (и в том, и в другом случае вы нарушаете закон, в итоге судебной тяжбы, квартиру у вас отберут). В случае, когда один из прописанных – без вести пропавший, или продавец числится на учете в психдиспансере (а вас не поставили в известность), вы можете лишиться квартиры, если без вести пропавший гражданин найдется, или в случае, когда после совершения сделки хозяин признает, что на момент заключения договора был неадекватен. Такие квартиры часто продают срочно и по заниженной цене.
Есть еще много способов ввести вас в заблуждение относительно квартиры. Если продавец, якобы, потерял документы на квартиру, БТИ выдает ему копии, по оригиналу и по копии продавец может продать квартиру в один день двум независимым покупателям, а вот, кто действительно ее получит, уже будет решать суд.
Может быть и такой вариант. Вы нашли квартиру, все проверили, вас все устраивает, но оказывается, что есть еще один покупатель, и вы, скорее всего, предложите задаток, чтобы квартира «не ушла». Хозяин принимает деньги. На следующий день или в день сделки вы узнаете, что квартира продана (или ее передумали продавать), задаток вы не вернете, нет никаких свидетельств этого.
Всем известна пословица: «Скупой платит дважды». Это именно о тех людях, которые экономят на агентстве недвижимости, а зря. Солидное агентство всегда заинтересовано в покупателях, хороших отзывах и скорейшем совершении сделки, поэтому они сделают все, чтобы вы остались довольны. Их работа заключается в том, чтобы обеспечить безопасность и выгодность купли-продажи квартиры. Ведь они заинтересованы не только в получении вами прибыли. Так что, прежде чем покупать квартиру, задумайтесь, а стоит ли тратить свое время и нервы на то, что могут сделать другие за небольшую плату.

Добавить комментарий
Похожие записи
Продажа и покупка
19.10.20120 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 5
55
Советы по приобретению недвижимости
Сначала нужно для себя решить, будете ли Вы искать квартиру сами или через агентство недвижимости. Если есть
Продажа и покупка
15.10.20120 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 5
91
Грамотно выбираем квартиру
Если вы в силах самостоятельно изменить планировку квартиры, то место расположения многоэтажного дома у вас не
Продажа и покупка
10.10.20120 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 5
138
Продажа однокомнатной квартиры в Челябинске
Если вы решили продать свою однокомнатную квартиру  в Челябинске, то вам наверняка интересно, как сделать это
Продажа и покупка
08.10.20120 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 5
110
Как дорого продать недвижимость в СПб?
Квартиры в центре СПб, конечно же, требуют более вдумчивого и детального подхода в отличии от тех квартир, которые
Продажа и покупка
07.10.20120 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 5
217
Как продать квартиру, если вы живете за границей?
Очень часто встречаются ситуации, когда люди, живущие за границей, имеют недвижимость в России и желают ее
Продажа и покупка
07.10.20120 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 5
120
Грамотно сбиваем цену на квартиру
Зачастую, просматривая газеты и журналы с объявлениями о продаже недвижимости, мы замечаем фразу «торг уместен».