Особенности оценки квартиры

Продажа и покупка
03.09.2013 15:02
1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд
Загрузка...
64
Особенности оценки квартиры

Грамотно произвести оценку недвижимости могут только специализированные компании, которые имеют лицензию на предоставление данной услуги. Отметим, что многие из них страхуют ответственность сотрудников фирмы, что является дополнительной гарантией качества и надежности для клиента. Например, любая крупная оценочная компания Санкт-Петербурга имеет профессиональный штат сотрудников, которые за определенную плату быстро и качественно произведут оценку любой недвижимости, будь то квартиры или земельного участка. Процедура оценки жилья очень напоминает оценку других объектов недвижимого имущества. Ее стандарты разработаны обществом оценщиков и международными союзами.

После проведения оценки клиент узнает рыночную стоимость своей квартиры, которая позволит ему выгодно продать свое жилье. Также клиент получает официальный документ, который подтверждает рыночную стоимость жилья. К Выводу додаются копии лицензии оценщика. Во время проведения оценки квартиры оценщик берет во внимание некоторые параметры, которые дальше мы рассмотрим в статье.

Район города

Ни для кого не секрет, что в каждом городе имеются элитные и не популярные районы. В зависимости от того, в каком районе находится ваша квартира, будет зависеть ее стоимость. Так, объекты недвижимости, располагающиеся в элитных районах города, стоят намного дороже, чем в отдаленных, а тем более в неблагоприятных для проживания.

Характеристика района

Имеет значение, есть ли рядом с жильем парк, лес, какие объекты инфраструктуры имеются в районе. Говорить обо всем этом оценщику не нужно, так как данная информация давно известна. Но его точно заинтересует место расположения станций метро и автобусных стоянок, год капитального ремонта дома, материал стен и перекрытий, год строительства, этажность квартиры и пр. После этого он спросит о состоянии подъезда и двора, наличие парковок и охраны, лифта, мусоропровода.

Состояние квартиры

Главное значение при оценке квартиры имеет ее история. Не менее важна общая и жилая площадь жилья, количество комнат, наличие балкона, телефона, санузла. Все это будет брать во внимание оценщик, ведь это важные аспекты, влияющие на стоимость недвижимости.

Не забывайте о том, что оценка квартиры – это важная составляющая процедура ее продажи, которая позволяет предотвратить невыгодную продажу недвижимости.

Добавить комментарий
Похожие записи
Продажа и покупка
03.09.20130 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 5
3
Регистрация сделок с недвижимостью
Государственная регистрация сделок с недвижимостью и прав на объект недвижимости представляет собой
Продажа и покупка
25.08.20130 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 5
4
Процесс приобретения недвижимости: в поисках вариантов
Способов поиска вариантов недвижимости существует просто невероятное количество.  Многие стараются
Продажа и покупка
23.08.20130 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 5
10
Процесс рационального выбора коммерческой недвижимости. Секрет опытных профессионалов
Вполне очевидно, что коммерческая недвижимость – это основной элемент нормированной работы современных
Продажа и покупка
17.08.20130 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 5
39
Как правильно торговаться при покупке недвижимости?
Ведение торгов – это целое искусство и те, кто владеет им в совершенстве в течение всей жизни, может сэкономить
Продажа и покупка
17.08.20130 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 5
14
Как продать квартиру без риэлтора?
Сегодня мы поговорим о том, как и при каких условиях имеет смысл продавать квартиру без посредничества риэлторов.
Продажа и покупка
17.08.20130 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 5
36
Как осуществляется обмен недвижимости?
В сфере сделок с жилой недвижимостью обмен жилья выступает в качестве одной из наиболее популярных сделок. Обмен