Обмен квартир

Продажа и покупка
12.11.2012 08:35
1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд
Загрузка...
61
Обмен квартир

Нужно присмотреть несколько квартир, чтобы из них вы могли выбрать для себя жилье, устраивающее вас и по размеру, и по расположению, и по характеристикам. В противном случае обмен квартиры будет нецелесообразен и не принесет желаемого результата. При обмене недвижимости и первая, и вторая сторона должны имеют свои цели. Так, некоторые хотят иметь большую квартиру в связи с пополнением семьи, некоторые семьи разводятся и хотят жить по отдельности и пр. Стоимость разницы в квадратных метрах знают многие. Однако найти тот вариант, при котором бы стороны обмена были довольны предложенным вариантом, сложно.

В настоящее время поиск взаимоприемлемых вариантов в условиях развитого рынка жилья на вторичном рынке может надолго затянуться, тем более, если человек занимается этим самостоятельно.  Для того чтобы произвести быстрый обмен квартир, целесообразно обратиться в агентство недвижимости, которое может быстро найти две стороны обмена и грамотно оформить документы. Обмен квартиры может быть осуществлен с доплатой, которую также могут правильно установить квалифицированные сотрудники агентства недвижимости. Если вам нравится Москва, и вы хотите жить именно здесь, то, скорее всего, вам придется доплатить крупную сумму денег при обмене, тем более, если ваша квартира находится в небольшом городе или на окраине.

При обмене квартиры, согласно действующему законодательству, обладатель более дешевой недвижимости получает компенсацию в виде разницы между стоимостью двух квартир, а также уплатить с нее налоги. Каждая сторона получается получателем средств в случае двух договоров купли продажи, что невыгодно обеим сторонам. Несмотря на то, что есть много льгот по налогообложению, многие в этом видят смысл. Если стороны обмена квартиры являются родственниками, то и в таком случае они получат значительные льготы с разницы в стоимости объектов.

В нашей стране большинство муниципального жилья не приватизировано. Это дома и квартиры служебного и ведомственного назначения, заводские общежития, жилье в военных городках и т.п. Улучшить свои жилищные условия для владельцев подобного жилья остается обменять ее на жилье с лучшими условиями. Заметим, что при таком обмене проблем с оформлением документов будет еще больше.  Для осуществления сделки придется получить соглашение ведомства, которому принадлежит жилье.

 

 

Добавить комментарий
Похожие записи
Продажа и покупка
11.11.20120 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 5
79
Оценка земельных участков
Земельный участок является поверхностью, которая имеет фиксированную площадь, границы, правовой статус,
Продажа и покупка
11.11.20120 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 5
33
Прежде чем купить дачу
Можно ли покупать дачу весной? А почему нет? Специалисты из агентств недвижимости даже считают, что это самое
Продажа и покупка
11.11.20120 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 5
31
Как получить земельный участок под застройку
Человек – творение не предсказуемое. Мы постоянно недовольны действительностью. Живя в частном доме, многие
Продажа и покупка
11.11.20120 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 5
61
Что учитывать при покупке квартиры?
Если вы решили приобрести квартиру, припустим, в Одинцовском районе, то перед тем, как подписывать какие-либо
Продажа и покупка
10.11.20120 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 5
85
Как купить участок промышленного назначения?
Еще до того, как заключить сделку, нужно изучить документы на промышленный участок, а также удостовериться в
Продажа и покупка
10.11.20120 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 5
68
Как выгодно продать квартиру в Москве?
Быстро и грамотно продать жилье не так легко, как кажется. Относитесь к этому очень серьезно и ответственно, ведь