Современные Конструкции > Недвижимость > Продажа и покупка > Какой способ оплаты выбрать при покупке недвижимости?

Какой способ оплаты выбрать при покупке недвижимости?

Продажа и покупка
10.04.2013 19:40
1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд
Загрузка...
20
Какой способ оплаты выбрать при покупке недвижимости?

При покупке недвижимости практически всегда постает вопрос выбора способа оплаты, ведь сумма данной сделки является очень серьезной. Во время приобретения квартиры все правила дают возможность выбрать любой способ оплаты, например, если с ним согласны обе стороны договора. Не рекомендуем давать деньги за недвижимость наличными прямо в руки. Дело в том, что любой способ оплаты недвижимости обязан быть безопасным и для продавца, и для покупателя. Например, если вы решили купить квартиру в Пензе и для этого использовать базар ПНЗ — недвижимость на котором зачастую продается от собственников, вам также стоит быть внимательным и не платить деньги из руки в руки.

Если деньги будут переводиться на расчетный счет продавца, то у вас могут возникнуть недоразумения, ведь данный способ оплаты имеет много недостатков. Например, продавец не получает гарантии того, что  после подписания договора покупатель точно переведет всю сумму. В случае если по условиям сделки покупатель обязан внести оплаты перед подписанием договора, то также рискует своими деньгами. Если при данной оплате сделка не состоится, то вопрос возращения денег, скорее всего, придется решаться в суде. Как известно, такие судебные дела могут вестись более года. А где в этот период жить покупателю? Откуда взять деньги на аренду или покупку жилья?

Расчет с использованием банковской денежной ячейки считается одним из самых надежных и распространенных способов. Большинство специалистов считают этот способ самым удобным и надежным, а практика лишний раз подтверждает это. Как правило, все происходит следующим образом: покупатель арендует ячейку, в которую в присутствии продавца, нотариуса или риэлтора закладывает необходимую сумму. Когда все документы будут подписаны и проверены, продавец подает их банку и получает право пользоваться ячейкой. Для подтверждения сделки, как правило, достаточно предъявить работнику банка бумаги, подтверждающие право перехода собственности на квартиру.

Аккредитив – один из более надежных и новых способом взаиморасчетов во время покупки недвижимости. Данный способ напоминает использование ячейки в банке, однако, с безналичными суммами денег. По тому же самому алгоритму происходит процесс получения денег продавцом. За такие услуги банки берут некий процент, зато вы получаете уверенность в честности участника сделки и безопасность.

 

Добавить комментарий
Похожие записи
Продажа и покупка
10.04.20130 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 5
7
Юридические услуги при покупке недвижимости
Покупка недвижимости считается очень важным и ответственным шагом в жизни любого из нас. Некоторые делают это
Продажа и покупка
06.04.20130 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 5
22
Как купить квартиру в Вологде?
Купить квартиру в Волгограде можно двумя способами: с помощью риэлтора или самостоятельно. В зависимости от того,
Продажа и покупка
06.04.20130 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 5
5
Как купить участок в Подмосковье надежно?
Поиск подходящего участка в Подмосковье является очень важным этапом приобретения загородной недвижимости.
Продажа и покупка
04.04.20130 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 5
8
Как купить и оформить недвижимость?
Если вы планируете купить квартиру или дом, то неизбежно возникает вопрос о юридической стороне сделки. Покупка
Продажа и покупка
03.04.20130 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 5
9
Как выбрать риэлтора и агентство недвижимости?
Лицо или специалист, связанный с законной деятельностью по совершению многочисленных операций в сфере
Продажа и покупка
03.04.20130 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 5
13
Имущественный налоговый вычет
В Налоговом кодексе РФ законодательно закреплено право налогоплательщиков на имущественный налоговый вычет при