Современные Конструкции > Недвижимость > Продажа и покупка > Как выбрать риэлтора для покупки квартиры?

Как выбрать риэлтора для покупки квартиры?

Продажа и покупка
14.11.2012 18:58
1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд
Загрузка...
46
Как выбрать риэлтора для покупки квартиры?

Расценки на недвижимость слишком разнятся, хотя на самом деле хорошие квартиры раскупают за считанные дни. Но дабы сохранить время и нервишки, необходим посредник-риэлтор. Как не ошибиться в его выборе?

Аспекты выбора риэлтора

Как найти? По статистике: большая часть клиентов подбирают риэлтора по совету членов семьи и знакомых. Работает небезызвестный принцип: верить можно лишь «своим». А как поступить, когда этих опытных людей из числа знакомых не нашлось? Тогда можно использовать интернет, на многих форумах, возможно, поговорить с людьми, которые уже воспользовались предложениями какой-нибудь посреднической компании. Если вас интересует недвижимость Сочи, тогда стоит обращаться в агентство недвижимости этого города, а не другого. Оно сможет предложить вам много интересных вариантов, среди которых вы найдете себе подходящий вариант.

Цена услуг. Главный аспект выбора посредника – это стоимость. Эти услуги, как правило, оцениваются в 3-10 % от цены жилплощади. Не надо обращаться к посреднику, ежели его предложения необычно дешевы. Такое может значить, что агентство окажет только часть гарантированных услуг и востребует дополнительную оплату за иные необходимые операции. Выбирать более дорогого посредника также не надо. Избирайте риэлтора со средними по рынку тарифами, но с длительным навыком работы.

Профессионализм. В момент выбора риэлтерской фирмы главное – расценить людей, которые в ней трудятся. Самое пристальное внимание необходимо направить на агента, который будет конкретно работать со сделкой — риэлтерские агентства нередко обеспечивают собственному специалисту немалые возможности по общению с посетителем. Непосредственно с ним придется обговаривать начальные варианты квартир, проводить большое количество времени при осмотре квартиры, при заключении контракта с продавцом и регистрации недвижимости.

Честность. Значительно сложнее определить, будет ли он честен, и станет ли он защищать интересы посетителя. Обычный пример: условия покупки жилплощади, указанные в договоре, вызывают вопросы у посетителя, хотя риэлтор нажимает и убеждает клиента подписать документы сейчас, а образовавшиеся вопросы решить как-нибудь позже. В лучшем случае, таковой посредник некомпетентен, либо пытается скорее отделаться от этого дела, в плохом – он в сговоре с продавцом жилплощади, что обеспечивает наличие трудностей со сделкой в будущем.

Проверка документов

Что собственно проверять? Необходимо посмотреть все, что подтверждает долгий и эффективный опыт работы. Международные сертификаты, добровольное страхование своей работы и всех сделок, участие в больших специальных выставках. С недавних пор в РФ отменено лицензирование риэлтерской работы, хотя крупные и опытные фирмы хранят старые лицензии как подтверждение собственного «стажа».

Что в результате? 

1. Выбирать риэлтора сейчас нужно особенно тщательно – очень велик риск его работы на нестабильном рынке.
2. Лучше всего подбирать риэлтора по совету знакомых, это единый по-настоящему верный метод.
3. Нужно расценить, определенного человека — агента, с которым вы будете работать.
4. Договор с риэлтором обязан быть доскональным, он обязан учесть отношения с посредником на различных этапах сделки и в различных, в том числе нештатных, обстановках.

Добавить комментарий
Похожие записи
Продажа и покупка
14.11.20120 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 5
35
Современные агентства недвижимости
Рынок недвижимости находится в постоянном движении. Кажется, что для продажи квартиры надо только подать
Продажа и покупка
14.11.20120 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 5
40
Особенности заключения предварительного контракта на покупку жилья
С введением ФЗ все отечественные девелоперы имеют полные права привлекать финансовые средства населений для
Продажа и покупка
12.11.20120 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 5
61
Обмен квартир
Нужно присмотреть несколько квартир, чтобы из них вы могли выбрать для себя жилье, устраивающее вас и по размеру, и
Продажа и покупка
11.11.20120 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 5
79
Оценка земельных участков
Земельный участок является поверхностью, которая имеет фиксированную площадь, границы, правовой статус,
Продажа и покупка
11.11.20120 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 5
33
Прежде чем купить дачу
Можно ли покупать дачу весной? А почему нет? Специалисты из агентств недвижимости даже считают, что это самое
Продажа и покупка
11.11.20120 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 5
31
Как получить земельный участок под застройку
Человек – творение не предсказуемое. Мы постоянно недовольны действительностью. Живя в частном доме, многие