Современные Конструкции > Недвижимость > Продажа и покупка > Как быстро продать объект недвижимости?

Как быстро продать объект недвижимости?

Продажа и покупка
05.09.2013 20:38
1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд
Загрузка...
48
Как быстро продать объект недвижимости?

Спрос на жилье будет всегда. Однако большинство собственников недвижимости даже не предполагают, что иногда продажа имущества может весьма затянуться. Все дело в том, что нередко продавцы совершают определенные ошибки, которые и приводят к простаиванию жилья.

Для начала следует отметить, что первую и саму главную ошибку собственник недвижимости допускает еще во время оценки стоимости выставленного на продажу имущества. Владельцы объектов, рассмотрев аналогичные варианты, представленные на рынке недвижимости, пытаются самостоятельно установить цену на свое жилое помещение. Между тем специалисты рекомендуют не делать этого, чтобы не спугнуть потенциальных покупателей. Получается, что на деле продавцом назначается сильно завышенная цена. Необходимо учитывать, что на оценку имущества оказывает серьезное влияние буквально каждый мелкий нюанс.

Соответственно, к каждому объекту стоит подходить индивидуально, ведь существенно снизить цену способен и некрасивый вид из окна. Однако происходит так, что, не ориентируясь в действительной стоимости, собственник завышает цену на свое имущество на 10% и даже выше. Бывает, что завышенную цену собственники устанавливают и вполне осознанно, чтобы, например, приобрести другую более дорогую недвижимость. Несмотря на то, что их объект явно не дотягивает до такой ценовой планки, они продолжают удерживать ее в надежде, что какой-нибудь покупатель у них все же найдется. В итоге же процесс продажи затягивается на довольно неопределенное время.

Случается и так, что продавец сразу предпочитает установить слишком высокую планку, чтобы не продешевить, если цены на недвижимость вдруг неожиданно вырастут. Продавать свое имущество ниже рыночной стоимости им, конечно же, не хочется. Между тем на рынке недвижимости встречаются и те предложения, которые наоборот поражают своей достаточно низкой стоимостью. Подобная цена только настораживает потенциальных покупателей. У них сразу возникают предположения, что, возможно, данный объект является достаточно проблематичным для должного юридического оформления в собственность.

Кроме того, к подобным уловкам зачастую прибегают мошенники. Они ссылаются на внезапную нужду в денежных средствах на лечение либо на скорый отъезд в другую страну, предлагая покупателям приобрести жилье со стоимостью ниже рыночной. Чтобы избежать таких распространенных ошибок, лучше пригласить для продажи недвижимости в качестве посредника надежного и профессионального специалиста. Он поможет правильно установить подходящую стоимость и осуществить продажу в предельно короткие сроки.

Добавить комментарий
Похожие записи
Продажа и покупка
05.09.20130 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 5
6
Как выгодно и быстро продать квартиру?
Процесс продажи квартиры можно разбить на несколько этапов: Подготовка квартиры к продаже Главная задача –
Продажа и покупка
03.09.20130 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 5
6
Договор аренды недвижимости
Свое жилье, конечно, хорошо, но если нет своей жилплощади, то можно взять ее в аренду. А если арендуете жилье без
Продажа и покупка
03.09.20130 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 5
17
Как правильно подготовить квартиру к продаже?
Покупают недвижимость не на месяц, и не на год, а иногда на всю оставшуюся жизнь. Какие же факторы влияют на
Продажа и покупка
03.09.20130 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 5
64
Особенности оценки квартиры
Грамотно произвести оценку недвижимости могут только специализированные компании, которые имеют лицензию на
Продажа и покупка
03.09.20130 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 5
3
Регистрация сделок с недвижимостью
Государственная регистрация сделок с недвижимостью и прав на объект недвижимости представляет собой
Продажа и покупка
25.08.20130 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 5
4
Процесс приобретения недвижимости: в поисках вариантов
Способов поиска вариантов недвижимости существует просто невероятное количество.  Многие стараются