Современные Конструкции > Недвижимость > Продажа и покупка > Долевое строительство – выгодная покупка жилья

Долевое строительство – выгодная покупка жилья

Продажа и покупка
20.06.2013 09:53
1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд
Загрузка...
24
Долевое строительство – выгодная покупка жилья

Долевое строительство в нашей стране получило общественное признание, несмотря на то, что некоторые застройщики не смогли довести до конца свои проекты.

Что собой представляет этот вид строительства?

В данном случае в качестве инвесторов выступают сами граждане, которые вкладывают средства в строительство многоэтажного нового дома еще на этапе его проектирования. То есть человек платит деньги за жилье, которое есть только по документам, но не в реальном мире.

Почему люди вступают в долевое строительство?

Основной причиной, почему люди решаются инвестировать средства в строительство нового дома – это возможность купить квартиру по цене, которая является примерно на 20% ниже рыночной стоимости аналогичного жилья. К примеру, вы платите застройщику 100 000 долларов за трехкомнатную квартиру в центре Киева еще на этапе проектирования дома. Спустя два-три года вы получаете жилье, которое сможете продать за 120 000 долларов и более. Как известно, у нас наблюдается тенденция к подорожанию недвижимости. Поэтому, вступая в долевое строительство, вы не только сэкономите деньги за счет их инвестирования в недвижимость, но и сможете заработать на ней за счет ее последующего удорожания.

Что предлагают банки и застройщики?

Как правило, застройщики сотрудничают с банками. Например, в 1995 году банк «Аркада» стал сотрудничать с компанией-застройщиком «Киевгорстрой». В настоящее время данный банк реализует программу строительства новостроек за счет средств, которые поступают в Фонд финансирования строительства от физических и юридических лиц. После того, как инвестором были сданы в  эксплуатацию новые дома, доверие киевлян к вступлению в долевое строительство значительно возросло. Так, банком «Аркадия» была создана уникальная, жестко контролируемая схема, которая обеспечила постоянное привлечение денег населения и непрерывное финансирование строительства.

На что обратить внимание, если вы решили стать участником долевого строительства?

Во-первых, застройщик должен иметь документы, подтверждающие право собственности на земельный участок, на котором будет построен новый дом.

Во-вторых, у него должна быть проектная декларация и государственное разрешение на строительство.

В-третьих, в договоре должны указываться сроки строительства объекта и дата его сдачи в эксплуатацию. Внимательно прочитайте каждый пункт договора, а еще лучше – доверьтесь опытному юристу, который убережет вас от невыгодного или опасного инвестирования средств.

Добавить комментарий
Похожие записи
Продажа и покупка
17.06.20130 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 5
11
Что учитывать при покупке квартиры в Москве?
Недвижимость столицы  России постоянно востребована, что приводит к незамедлительному повышению цен на квартиры
Продажа и покупка
10.06.20130 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 5
7
Недвижимость в элитных районах Москвы
В Москве есть много элитных районов, недвижимость в которых всегда востребована и популярна. В отдельную
Продажа и покупка
09.06.20130 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 5
2
Покупка новостройки в СПб
Первичный рынок стремительно развивается в последние несколько лет. Бывают случаи, когда доверчивые граждане
Продажа и покупка
06.06.20130 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 5
5
Преимущества участков с коммуникациями
При покупке земельного участка под строительство большинство покупателей выбирают те участки, которые имеют все
Продажа и покупка
06.06.20130 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 5
13
Покупка недвижимости в Астрахани
Многие знают об Астраханской области, ведь она пользуется популярностью благодаря своему необычному климату и
Продажа и покупка
04.06.20130 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 5
6
Продажа элитных квартир на Тверской
Покупка или продажа элитной недвижимости – это всегда ответственны и серьезный процесс, который стоит доверять