Современные Конструкции > Недвижимость > Продажа и покупка > Что нужно знать тем, кто хочет оформить ипотеку?

Что нужно знать тем, кто хочет оформить ипотеку?

Продажа и покупка
11.11.2018 16:15
1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд
Загрузка...
0
Что нужно знать тем, кто хочет оформить ипотеку?

Снимая квартиру, многие задумываются о кардинальном решении жилищного вопроса. Кому-то надоело платить за съемное жилье, не имея возможности откладывать на покупку собственного, другие хотят завести семью и привнести стабильность в свою жизнь. Независимо от причин, покупка квартиры становится ответственным шагом для любого человека. Главным препятствием на пути к принятию окончательного решения становится нехватка средств. В таком случае на помощь приходит ипотека.

В нашей стране в последнее время отношение к ипотеке несколько изменилось. Если еще несколько десятилетий назад никто не желал и слышать о такой затее, то сегодня в ипотеку покупается около половины жилья. Все дело в том, что процесс выдачи ипотечных кредитов взят под контроль государства, которое всеми способами стремится с минимизации процентной ставки по ипотеке. В настоящее время удалось снизить показатель до 9% годовых, но в планах — 1,5-2%, что соответствует среднеевропейскому уровню процентных ставок по ипотеке.

Что дает покупка собственного жилья?

Конечно, многие могут возразить, что в той же Западной Европе население преимущественно снимает жилье на протяжении всей своей жизни. Но процесс этот не всегда имеет только положительные стороны. Например, приходится часто переезжать, привыкать к новому месту, обживать чужую квартиру, с которой придется рано или поздно расставаться. Свое уютное гнездышко приносит не только ощущение стабильности, но и некий покой, радость, чувство самореализации и так далее. Посмотреть отличные варианты квартир в ипотеку можно на проверенном сайте https://spb.etagi.com/ipoteka/.

Обращение в банк

Перед обращением в банк за предварительным расчетом стоимости квартиры в ипотеку, стоит понимать, что для оформления кредита нужно иметь официальное место работы. Банк обязательно потребует подтверждение доходов, то есть справку о заработной плате. Именно размер заработной платы во многом определяет шансы на получение положительного ответа на заявку на получение ипотечного кредита.

Чтобы увеличить сумму ипотечного кредита, на который может рассчитывать клиент, можно рассчитать совокупный доход семьи, то есть сложить доходы всех членов семьи. При этом ежемесячный платеж должен составлять не более 50% дохода за тот же период.

Размер платежей будет зависеть от нескольких факторов:

  • общей суммы ипотечного кредита;
  • срока, на который оформлен кредит.

Некоторые потенциальные заемщики при самостоятельном расчете ежемесячных платежей забывают о процентах по ипотеке, что сильно искажает картину. Именно поэтому специалисты рекомендуют обращаться за профессиональной помощью в отделение банка или на официальный сайт кредитного учреждения.

Ограничения на выбор жилья

Также существуют некоторые условия по выбору жилья, которые устанавливает банк. Например, некоторые банки могут потребовать, чтобы дом не был старше определенного возраста, другим важна этажность. Есть жилье, на которое вообще нельзя получить ипотечный кредит, например, низко ликвидная недвижимость, квартиры-гостинки, аварийные объекты и так далее. Выбранное жилье должно удовлетворять требованиям обеспечения кредита, в противном случае банк откажет в оформлении ипотеки.

Добавить комментарий
Похожие записи
Продажа и покупка
14.10.20180 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 5
0
Особенности работы с агентством недвижимости
Приняв решение о покупке или продаже квартиры, люди сталкиваются с проблемой – делать все самостоятельно или
Продажа и покупка
09.10.20180 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 5
0
Как покупателю выбрать квартиру на вторичном рынке
В жизни каждого человека наступает ответственный момент, когда требуется решить жилищный вопрос, то есть выбрать
Продажа и покупка
09.10.20180 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 5
0
Сегодня все реже потенциальные покупатели квартир обращают внимание на вторичный жилой фонд, предпочитая
Продажа и покупка
25.09.20180 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 5
0
Преимущества и особенности аренды апартаментов в бизнес центре Москва Сити
Достаточно сложно неопытному человеку найти апартаменты в аренду, особенно, если они располагаются в бизнес
Продажа и покупка
11.09.20180 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 5
0
Особенности выбора многокомнатных квартир
Каждый человек стремится жить в комфорте и уюте в своей собственной квартире. Однако с современных условиях такая
Продажа и покупка
04.09.20180 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 5
0
Преимущества вторичного жилья для покупки
Известно, что рост числа строительных компаний способствует увеличению предложения квартир в новостройках.